Гидроизоляция фундамента

Влага, из-за своей способности расширяться при замерзании, потенциально опасна для зданий в целом, а особую опасность представляет для фундамента, заглубленного в землю и оттого контактирующего с ней особенно часто. От целостности фундамента еще и зависит срок дальнейшей службы всего строения, потому важно своевременно выполнить гидроизоляцию основания. Расценки на такую услугу зависят от множества переменных, но в любом случае гидроизоляция обойдется дешевле, чем ремонт фундамента, априори очень сложный с технологической точки зрения. СТК «Развитие» качественно и недорого выполнит гидроизоляционные работы основания вашего промышленного или коммерческого объекта в Санкт-Петербурге или области, существенно продлив срок его службы.
 

Факторы ценообразования

Тарификация гидроизоляции фундамента в пересчете на квадратный метр не применяется – есть, как минимум, три переменных, которые надо учитывать:

  • размеры подземной части объекта – это напрямую влияет на то, насколько придется заглубляться в грунт специалистам, и какая техника для этого понадобится;
  • допустимая влажность на подземных этажах – если там должно быть сухо, это автоматически повышает необходимое качество гидроизоляции;
  • средняя степень увлажнения прилегающей почвы – если участок подтапливается или находится в регионе с дождливым климатом, гидроизоляционные материалы должны демонстрировать повышенную эффективность, а иначе просто не справятся с задачей.

Существуют различные технологии гидроизоляции основания здания – специалисты СТК «Развитие» выберут ту из них, которая обеспечит надлежащий результат с учетом описанных выше переменных.

Можно ли обойтись без качественной гидроизоляции фундамента?

Нет – разве что в случае, если объект временный. Для постоянно функционирующего промышленного или коммерческого сооружения, срок эксплуатации которого закладывается как несколько десятилетий и более, гидроизолированное основание обязательно. Если это требование проигнорировать, бетон будет контактировать с грунтом, а его недра обычно сохраняют достаточно высокую влажность в любой момент времени. Постепенно это приведет к образованию трещин, а при замерзании влаги, которая в них проникает, дефект будет только увеличиваться. Когда вода доберется до арматуры, начнется ее ржавление, и тогда полное разрушение фундамента может стать вопросом времени.
Утративший целостность фундамент не означает немедленного выхода объекта из строя – в некоторых случаях здание послужит еще несколько десятилетий даже без ремонта, однако возникает вопрос, какими будут условия в цокольных и подвальных помещениях. Влажность воздуха при наличии сквозных трещин неизбежно возрастет, а если уровень грунтовых вод поднимается достаточно высоко, не исключены и подтопления, особенно при таянии снега или интенсивных дождях. Подвалы промышленных и коммерческих сооружений часто используются для хранения готовой продукции – вот и думайте, готовы ли вы полностью отказаться от их использования или рискнуть пригодностью товара.

Разновидности гидроизоляции

Предотвратить контакт основания здания с грунтовыми водами можно различными способами, с применением кардинально разных материалов. Они различаются простотой применения, стоимостью, но и эффективностью – важно выбирать те гидроизоляционные материалы, которые справятся с поставленной задачей в условиях, сложившихся на участке.

Наиболее простой метод защиты фундамента от влаги – его обмазывание составами, основным компонентом которых является битумная мастика. Еще лучше, если поверх расплавленного битума рабочие наклеят рубероид или другие рулонные материалы – например, обладающие повышенной прочностью и устойчивостью к воздействию едкой «химии». Однако и мастика, и поклейка рулонной гидроизоляции требует вскрывать грунт, что создает серьезные сложности, если здание имеет несколько подземных этажей.

Более дорогой вариант – инъектирование, при котором полимерные гидроизолирующие смолы закачиваются прямо внутрь конструкции основания. Это делается изнутри, потому разработка грунта вокруг фундамента не требуется, но процедура не всегда возможна.

В некоторых случаях специалисты применяют более редкие методики решения проблемы – ставят бентонитовые маты; напыляют на фундамент влагоустойчивый цемент, обрабатывают его жидким полиуретаном.

Этапы выполнения работ

В большинстве случаев последовательность действий выглядит следующим образом:

  • здание осматривается специалистами, определяется наиболее подходящая технология гидроизоляции;
  • грунт вокруг здания вынимается на нужную глубину – большинство технологий требуют обрабатывать объект именно снаружи;
  • обрабатываемые поверхности подготавливают, удаляя грязь, латая трещины и нанося праймер;
  • выполняется собственно гидроизоляция – фундамент обмазывают битумом, наплавляется или наклеивается рулонный материал;
  • обустраивается дренаж или отмостка, чтобы дождевая вода не накапливалась в толще грунта рядом со зданием и не создавала лишнюю нагрузку на установленную гидроизоляцию.

Выбор технологии в зависимости от материала основания

Материал фундамента не является единственным фактором, определяющим технологию гидроизоляции, но он непосредственно влияет на выбор. Рассмотрим на примерах.

  • Железобетонный монолит в целом контакта с влагой не боится ввиду отсутствия швов, но в бетоне есть поры, куда влага попадет рано или поздно. Чтобы этого не случилось, надо использовать проникающие мастики или прибегнуть к инъектированию – то есть, заполнить поры чем-то таким, что не пропустит в них воду.
  • Кирпичная кладка больше всего страдает от того, что влага разрушает швы. Оптимальный вариант для такой конструкции – сочетание мастики и рулонной гидроизоляции поверх битума.
  • Ленточный фундамент из бутового камня характеризуется той же уязвимостью, что и у кирпичной кладки – соответственно, проблема тоже решается мастикой в сочетании с рубероидом.

Чтобы гидроизоляция показала себя с лучшей стороны, важно не только использовать качественные материалы, но и доверить работу настоящим профессионалам с большим опытом работ. Такие работают в СТК «Развитие» – мы выполним качественную гидроизоляцию фундамента в кратчайшие сроки и по адекватной цене!

ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ